Inmueble en venta en Manzanares: Calle Barrionuevo

Manzanares · local comercial · 130 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado — imposible evaluar precio o riesgos sin ello., mark

Referencia: SERVIHABITAT-0-60782240

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un local urbano en venta directa por Servihabitat en Ciudad Real, con precio fijo de 67.000 €.

Sin embargo, faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso catastral y contexto de mercado.

No hay comparables disponibles ni información sobre ocupación o cargas.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica del local.

Ubicación exacta y municipio

Ciudad Real es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre capital, zonas rurales o núcleos industriales.

Uso autorizado (catastro y planeamiento)

Un local con uso 'vivienda' o 'industrial' no apto para comercio puede ser inviable o requerir licencia costosa.

муниципалитет Manzanares; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se especifica si el inmueble es visitable ni se facilita contacto para coordinar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada y ficha catastral

Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotos

Verificar uso permitido en catastro y ayuntamiento

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7267026VJ6176N

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 125 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y ficha catastral. Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.