Inmueble de banco en venta en Alcobendas
Alcobendas · local comercial · 221 m²
Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y titularidad registral. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin dato
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat a 354.000 €, pero carece de casi toda la información básica necesaria: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso autorizado y situación registral.
Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o plantear una contrapropuesta fundamentada.
La ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y financiero.
Idealista · Alcobendas; 11 comps; BOE сделки 9 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6378412VK4867N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 981 €/m² (11 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener ficha técnica completa (superficie, planta, uso, fotos).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.