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Vivienda en venta en Portugalete: Calle Salcedo kalea

Portugalete · vivienda · 89 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60783708

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio bancario directo de Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni fotos, ni nota simple, ni estado de ocupación.

El precio de 175.000 € carece de contexto de mercado y no permite calcular descuentos ni riesgos.

La ausencia de información eleva el riesgo legal y económico hasta el punto de impedir una decisión fundamentada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o reforma.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor inmobiliario en Bizkaia varía drásticamente entre Bilbao, Getxo, Barakaldo o zonas rurales.
Titularidad y finca registral
Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o limitaciones legales.

Idealista · Portugalete; 48 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin fotos, descripción técnica ni posibilidad de visita, no se puede evaluar el estado real del inmueble ni su habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección completa, fotos y plano
P1
Consultar catastro para obtener superficie y uso declarado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 3,472 €/m² (48 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección completa, fotos y plano.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.