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Inmueble en venta en Etxebarria: Galartza auzoa

Etxebarria · nave industrial · 1478 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. No es posible evaluar descuento, riesgos legales o viabilidad económi

Referencia: SERVIHABITAT-0-60787417

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial en Bizkaia sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni documentación técnica.

El precio indicado de 740.000 € carece de anclaje objetivo y no permite evaluar descuentos, riesgos legales ni costes asociados.

La ausencia de comparables, tasación o descripción funcional impide cualquier juicio económico válido.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
La superficie determina el €/m², el uso potencial y los costes de mantenimiento o reforma.
Uso catastral y licencias urbanísticas
Define si la nave puede usarse como industrial, logística, terciario o incluso vivienda, afectando drásticamente su valor y viabilidad.
Estado físico y estructural
Una nave puede requerir inversiones muy elevadas en cubierta, instalaciones o cumplimiento normativo (accesibilidad, eficiencia energética, seguridad).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves industriales requieren análisis técnico especializado (uso catastral, licencias, infraestructura, conectividad). Sin superficie ni ubicación, no se puede evaluar ni su valoración ni su comercialización futura.
Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la nave está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales de desocupación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Identificar municipio y dirección exacta
P1
Solicitar certificado catastral y plano
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,900,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.