Vivienda de banco en venta en Basauri

Basauri · vivienda · 90 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási

Referencia: SERVIHABITAT-0-60788440

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un inmueble residencial en Bizkaia ofrecido por Servihabitat a 220.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, municipio, estado físico, nota simple y confirmación de ocupación.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o proponer una contrapropuesta válida.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener al menos la nota simple y la superficie.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Imprescindible para calcular €/m², comparar con el mercado y evaluar viabilidad económica.

Estado físico real

Determina necesidad y coste de reformas, habitabilidad inmediata y valoración real.

Titularidad y finca registral

Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o limitaciones legales ocultas.

муниципалитет Basauri; 41 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar al agente para solicitar visita y fotos completas

Pedir referencia catastral y certificado catastral

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 3,088 €/m² (41 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar visita y fotos completas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.