Vivienda de banco en venta en Villanueva-De-La-Canada
Villanueva-De-La-Canada · vivienda · 112 m²
По текущей цене 320000 € объект выглядит выше рыночного уровня; имеет смысл только после проверки документов и встречного оффера ниже рынка.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Следить — прямая покупка у банка, цена выше рынка
Это прямая покупка у банка, а не аукцион, и текущая цена 320000 € выглядит выше рыночного ориентира для 112 м² в Villanueva-De-La-Canada.
Главные блокеры — неизвестная занятость, отсутствие nota simple и неподтверждённое состояние объекта.
Поэтому это не покупка по текущей цене, а лот для наблюдения и жёсткого встречного оффера только после проверки документов и визита.
148 реально проданных похожих лотов в Villanueva-De-La-Canada; комбинированная медиана: продажи + объявления; 112 м², муниципалитет Villanueva-De-La-Canada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (148 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше средней оценки по муниципалитету для такого метража; без сильных плюсов по состоянию запас по цене слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать очный визит в объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.