Vivienda de banco en venta en Irun

Irun · vivienda · 69 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, рыночная стоимость и статус владения — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60794407

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 186 664 EUR, но почти все критические параметры отсутствуют: нет площади, адреса, фото, информации о состоянии, занятости и обременениях.

Без этих данных невозможно оценить ни рыночную привлекательность, ни юридическую безопасность сделки.

Решение «Изучить» означает обязательную проверка базовых документов до любого шага вперёд — включая nota simple, точный адрес и подтверждение возможности въезда.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь объекта (м²)

Цена 186 664 EUR бессмысленна без площади — невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком.

Точное местоположение и муниципалитет

Стоимость жилья в Гипускоа варьируется в 2–3 раза между Сан-Себастьяном и сельскими районами.

Рыночная стоимость аналогов

Без сравнения с актуальными предложениями на Idealista/Fotocasa невозможно определить, является ли цена справедливой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободна ли квартира или занята арендатором/окупантами. Это критически влияет на возможность въезда и юридические риски.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В сделках напрямую с банком они могут сохраняться или требовать погашения.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан. Без осмотра невозможно оценить реальное состояние, соответствие описанию и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat полный адрес, почтовый индекс и муниципалитет

Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности

Уточнить у агента статус занятости и возможность посещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Gipuzkoa Pisos de banco en Irun VIVIENDA de banco en Gipuzkoa Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Gipuzkoa

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat полный адрес, почтовый индекс и муниципалитет. Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.