Vivienda de banco en venta en Nucia-La
Nucia-La · vivienda · 118 m²
Цена выглядит близкой к рынку, но без nota simple, визита и статуса владения это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 491000 EUR, а не аукцион.
По имеющимся аналогам цена выглядит примерно в рыночной зоне, поэтому здесь нет очевидного числового дисконта, который бы перекрыл неизвестные по владению, cargas и состоянию.
Главная практическая задача сейчас не торговаться вверх, а сначала получить nota simple, письменный статус ocupacion и провести визит.
12 comparables idealista в La Nucia; 2 близких по площади аналога 120-127 м²; 118 м² объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0162501YH5706S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По близким аналогам цена выглядит около рыночной зоны, а не как явный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Получить у Servihabitat письменный статус ocupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.