Vivienda de banco en venta en Nucia-La

Nucia-La · vivienda · 96 m²

Цена 467000 EUR не выглядит очевидно дешевой по имеющимся ориентирам, а владение, cargas и состояние не подтверждены.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60798513

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после nota simple и визита

Сейчас это не готовая покупка, а объект для проверки.

Asking 467000 EUR по имеющимся ориентирам не выглядит очевидно дешевым, а выборка comparables слишком разнородна, чтобы уверенно назвать рынок.

Главные риски здесь не цена на витрине, а неподтвержденные владение, cargas и состояние.

Confianza del análisis IA58/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный регистр и cargas

Определяет реальную чистоту титула и итоговые расходы.

¿La posesión es libre

Влияет на сроки вселения, расходы и управляемость сделки.

Реальное состояние интерьера

Может добавить существенный бюджет ремонта.

12 comparables idealista в La Nucia; цена предложения Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения, что объект свободен и ключи доступны. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя подтвердить ипотеки, embargo, сервитуты и иные записи. Это влияет на итоговую стоимость и сроки сделки.

Valor de mercado sin verificar

Сравнимые предложения рядом очень неоднородны по площади и формату. Ошибка в оценке цены здесь может быть существенной.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотоанализа и нет данных о ремонте. Реальный бюджет может вырасти после визита.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple у Servihabitat

Согласовать очный визит и видеообход объекта

Письменно подтвердить статус владения и передачу ключей

Подать контроффер 420300 EUR после базовых проверок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Nucia-La VIVIENDA de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple у Servihabitat. Согласовать очный визит и видеообход объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.