Vivienda de banco en venta en Nucia-La
Nucia-La · vivienda · 96 m²
Это прямая покупка у банка по 478000 EUR; без nota simple, визита и точной микролокации платить ask рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: фиксированная цена выглядит напряженной для La Nucia
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированному ask 478000 EUR.
По имеющимся аналогам в La Nucia цена выглядит скорее у верхней части вероятного диапазона, а не как подтвержденный дисконт.
Главные блокеры сейчас: неизвестное владение, отсутствие nota simple, точного адреса и подтвержденного состояния объекта.
12 объявлений idealista по La Nucia в радиусе до 1.7 км; 4 более близких аналога 120-189 м2 как основной ориентир по €/м2; surface 96 м2 из входных данных
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По доступным аналогам цена выглядит ближе к верхней части широкого локального диапазона; подтвержденного запаса по цене пока не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и referencia catastral у агента. Уточнить письменно статус ocupacion и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.