Inmueble en venta en Santiago de Compostela: Calle Lisboa
Santiago de Compostela · local comercial · 117.7 m²
Precio de venta bancario (90.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (103.286 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local tiene un precio bancario de 90.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado (103.286 €), respaldado por 23 comparables de Idealista.
Las fotos indican estado habitable, aunque anticuado: interior vacío y limpio, sin daños estructurales visibles.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
23 comparables Idealista en Santiago de Compostela
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: 13 % por debajo del valor medio de 23 locales comparables en Idealista, con alta confianza estadística.
- Estado habitable comprobado visualmente: Fotos muestran interior vacío y limpio, sin daños graves; solo requiere actualización estética (pintura, iluminación, ac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales en Santiago de Compostela
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango de mercado observado, con buen soporte estadístico. Sin embargo, la incertidumbre sobre posesión y cargas impide calificarlo como oferta clara.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela. Programar visita física con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.