Vivienda en venta en Montijo: Avenida de Colón
Montijo · vivienda · 114.82 m²
Квартира 3 спальни по 444 €/м² при рыночных ~695 €/м² — банк застрял с листингом 3+ года, возможен торг до −15%.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Готовить ставку: квартира 115 м² в Монтихо — серьёзный дисконт к рынку
Квартира 115 м² с 3 спальнями в Монтихо (Бадахос) выставлена Sabadell по 51 000 € — это 444 €/м² при рыночных ~695 €/м² (дисконт ~36%).
Листинг висит с апреля 2023 года (1 139 дней), последнее снижение цены было 335 дней назад — банк застрял и готов торговаться.
Основные неизвестные: состояние квартиры и статус занятости (Solvia не даёт данных).
132 comps Idealista в муниципалитете Montijo; рыночная цена/м² = 695 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en Av de Colón - Montijo -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена 51 000 € значительно ниже рыночной медианы ~80 000 €. Даже с учётом расходов на ремонт и оформление запас прочности большой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение свободности квартиры. Заказать nota simple в Registro de Montijo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.