Vivienda en venta en Algeciras: Calle Lirio
Algeciras · vivienda · 134 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но неизвестны владение, cargas и смысл отметки о special situation.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки статуса
Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок для вас — 112 000 €, а старт переговоров разумно ставить около 95 200 €.
По comparables цена выглядит ниже рыночного ориентира, но это не свободная альфа: фактическое владение неизвестно, cargas не раскрыты, а формулировка «situación especial declarada» требует расшифровки.
По фото интерьер не виден, поэтому состояние внутри не подтверждено.
12 comparables Idealista · Algeciras; valuation_context.market marketPricePerM2; 134 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda adosada de segunda mano en venta en la localidad de Algecira, provincia de Cádiz. Construida en 1970, tiene una superficie de 90 m² distribuidos en diversas dependencias. Se localiza en la urbanización Averroes y en sus inmediaciones dispone de centros sanitarios, colegios, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. La zona está bien comunicada, con paradas de autobús próximas y buen acceso rodado a la carretera A-7 en pocos minutos. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Указана situación especial declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины диапазона по сопоставимым домам в Algeciras, но юридический и физический статус не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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