Inmueble en venta en La manga del mar menor: Ur. Dársena Cero
La manga del mar menor · local comercial · 54 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 38 900 € — ниже оценки рынка (80 000 €), но данные о рынке слабые: нет подтверждающих компараторов, неизвестны состояние, право собственности и наличие обременений.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 38 900 € — на 51 % ниже оценочной рыночной середины (80 000 €), но эта оценка основана только на средней ставке за м² без подтверждающих компараторов.
Отсутствуют фото, описание состояния и данные о правовой чистоте.
Ключевые неизвестные: обременения, реальное состояние помещения и разрешённое использование.
Рыночная цена за м² из контекста: 1485 €/м² × 54 м² = ~80 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1485 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en el Centro Comercial Dársena Cero
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 51 % ниже оценочной рыночной середины, но доверие к этой оценке низкое — компараторы не предоставлены, расчёт основан только на средней ставке за м² без привязки к конкретным аналогам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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