Inmueble en venta en Lugo De Llanera: PL de Asipo, sector ampliación

Lugo De Llanera · terreno · 202910.33 m²

202 910 м² «городской» земли в Луго-де-Льянере без объявленной цены, без компараторов и с 8 годами на рынке — серьёзные неизвестные делают сделку непредсказуемой.

Referencia: SOLVIA-101711-71982-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — городская земля без цены, 8+ лет на сайте

Участок 202 910 м² в городском секторе «Ampliación» муниципалитета Lugo de Llanera (Asturias) на Solvia с января 2018 года — 8+ лет без продажи.

Запрашиваемая цена банком не указана (valor = 0), реальных компараторов нет, достоверность оценки рынка минимальна.

Юридический статус земли (утверждённый Plan Parcial, наличие инфраструктуры, обременения) не подтверждён — без этих данных участок представляет собой «кота в мешке» с непредсказуемыми затратами на развитие.

Confianza del análisis IA72/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Запрашиваемая цена банка

Без цены невозможно начать переговоры или рассчитать доходность.

Градостроительный статус (PGOU / Plan Parcial)

Без утверждённого план-парсиаль земля может оказаться непригодной для строительства на горизонте 10+ лет.

Инженерная инфраструктура

Подводка коммуникаций к участку 200 000 м² может стоить миллионы евро.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Valor = 0, компараторов нет. Невозможно оценить справедливую стоимость и обосновать сумму контроффера.

Cargas desconocidas

Нет данных о cargas, сервитутах, правах прохода. Для участка 202 910 м² обременения могут быть критичными.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок, не захвачен ли, не используют ли его соседи. Для такого размера проверка обязательна.

Suelo rústico — régimen especial

Земля не генерирует доход, требует подтверждённого градостроительного статуса и инфраструктуры. Ликвидность крайне низкая, срок выхода — годы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia запрашиваемую цену

Заказать certificado de planeamiento в Ayuntamiento de Lugo de Llanera

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo de Llanera

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en Lugo de Llanera

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Asturias Lugo De Llanera TERRENO en Asturias Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia запрашиваемую цену. Заказать certificado de planeamiento в Ayuntamiento de Lugo de Llanera.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.