Inmueble en venta en Lugo De Llanera: PL de Asipo, sector ampliación

Lugo De Llanera · terreno · 202910.33 m²

202 910 м² «городской» земли в Луго-де-Льянере без объявленной цены, без компараторов и с 8 годами на рынке — серьёзные неизвестные делают сделку непредсказуемой.

Referencia: SOLVIA-101711-71982-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — городская земля без цены, 8+ лет на сайте

Участок 202 910 м² в городском секторе «Ampliación» муниципалитета Lugo de Llanera (Asturias) на Solvia с января 2018 года — 8+ лет без продажи.

Запрашиваемая цена банком не указана (valor = 0), реальных компараторов нет, достоверность оценки рынка минимальна.

Юридический статус земли (утверждённый Plan Parcial, наличие инфраструктуры, обременения) не подтверждён — без этих данных участок представляет собой «кота в мешке» с непредсказуемыми затратами на развитие.

Confianza del análisis IA72/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Запрашиваемая цена банка

Без цены невозможно начать переговоры или рассчитать доходность.

Градостроительный статус (PGOU / Plan Parcial)

Без утверждённого план-парсиаль земля может оказаться непригодной для строительства на горизонте 10+ лет.

Инженерная инфраструктура

Подводка коммуникаций к участку 200 000 м² может стоить миллионы евро.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Valor = 0, компараторов нет. Невозможно оценить справедливую стоимость и обосновать сумму контроффера.

Cargas desconocidas

Нет данных о cargas, сервитутах, правах прохода. Для участка 202 910 м² обременения могут быть критичными.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок, не захвачен ли, не используют ли его соседи. Для такого размера проверка обязательна.

Suelo rústico — régimen especial

Земля не генерирует доход, требует подтверждённого градостроительного статуса и инфраструктуры. Ликвидность крайне низкая, срок выхода — годы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia запрашиваемую цену

Заказать certificado de planeamiento в Ayuntamiento de Lugo de Llanera

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Lugo de Llanera

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 33035A02700693

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: Suelo urbanizable en Lugo de Llanera

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Lugo De Llanera TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia запрашиваемую цену. Заказать certificado de planeamiento в Ayuntamiento de Lugo de Llanera.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.