lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Huesca: Calle Arnal Cavero

Huesca · local comercial · 205 m²

Реальная цена 561 €/м² при неясном рыночном ориентире (оценка без компов), 8+ лет на рынке — требует визита, nota simple и проверки занятости перед любым шагом.

Referencia: SOLVIA-101760-79809-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое помещение в Уэске, C/ Arnal Cavero

Коммерческое помещение 205 м² в Huesca за 115 000 € (561 €/м²) выглядит дёшево, но оценка Solvia не подкреплена реальными компараторами, а объект находится на рынке 8+ лет — это серьёзный красный флаг.

Занятость неизвестна, состояние не проверено, обременения не раскрыты.

Требуется nota simple, личный визит и сбор рыночных данных по коммерческим помещениям в Huesca, прежде чем рассматривать предложение.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación real de los locales
Определяет объём ремонта и реальную стоимость. Если «para reformar», расходы могут составить 30 000–50 000 €.
Рыночная стоимость коммерческих помещений на этой улице
Без компараторов невозможно определить, дёшево 115k или дорого.
Текущая занятость и арендный потенциал
Если помещение сдано в аренду — пассивный доход. Если занято без договора — проблема с выселением.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, занято ли помещение. Коммерческий объект может быть захвачен, сдан или заброшен — вы не знаете до проверки.
Valor de mercado sin verificar
Оценка основана на внутренней модели Solvia без реальных сделок. 1 459 €/м² может быть завышена или занижена.
Lote con historial de nueva licitación
Опубликован 21.02.2018, 3 022 дня на рынке. Цена менялась 972 дня назад. Длительное неразмещение может скрывать структурные или локационные проблемы.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = null. Без личного осмотра невозможно оценить состояние, расположение, проходимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huesca
P0
Записаться на visita in situ через Solvia
P1
Собрать компараторы коммерческих помещений в Huesca (150–250 м²)
P1
Уточнить у агента Solvia причину 8-летнего нахождения на рынке
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local comercial en C/ Arnal Cavero

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en HuescaHuescaLOCAL en HuescaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~300 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huesca. Записаться на visita in situ через Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.