Inmueble en venta en Escariche: Lg Paraje Peñuelas
Escariche · terreno · 76974 m²
Suelo rústico de 77 ha sin datos de calificación urbanística, sin comparables fiables y con riesgo legal alto; no se recomienda comprar sin estudio urbanístico
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — suelo rústico sin información urbanística
Suelo rústico de 77 000 m² en Escariche (Guadalajara) a 0,24 €/m², precio muy bajo en términos absolutos.
Sin embargo, no hay información sobre clasificación urbanística, cargas registrales ni comparables fiables.
El listado lleva más de 8 años publicado y el banco ya bajó el precio un 35%, lo que sugiere dificultad de venta.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en términos absolutos: 18 600 € por 77 000 m² es un precio unitario extremadamente bajo (0,24 €/m²), lo que reduce el riesgo financiero total d
- Descuento significativo ya aplicado: El banco ha bajado el precio un 35% respecto a su valoración original, lo que indica motivación de venta.
- Listado estancado — posible margen de negociación: El listado lleva más de 8 años publicado sin cambio de precio en más de 2,5 años. El banco probablemente aceptaría una c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Rústico: Suelo en Escariche - Guadalajara -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~50 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Guadalajara. Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Escariche.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.