Vivienda en venta en Getafe: Calle Oca - Urb Virgen de Fátima -
Getafe · vivienda · 62.75 m²
Просьба банка 199 000 € превышает рыночную оценку на ~26 %; владение и юридическое состояние квартиры не подтверждены, рекомендовать сделку до проверок нельзя.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 63 м² в Getafe — цена банка выше рынка, владение неизвестно
Квартира 63 м² в Getafe с хорошей транспортной доступностью.
Главная проблема: банк запросил 199 000 €, что на 26 % выше рыночной медианы (~157 700 €) по 23 компараторам Idealista.
Дому 56 лет, энергосертификат G — расходы на ремонт и содержание будут высоки.
23 компаратора Idealista (продажа) в Getafe, медиана €/м² = 2 513; Площадь по каталогу 62,75 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 63 m² en alquiler de 2 dormitorios, ubicada en Getafe, provincia de Madrid. Las comunicaciones son bastantes buenas, próxima a la parada de metro Getafe Centro, a pocos minutos de la parada de autobús con línea interurbana y con accesos a la localidad a través de la A-42 y la M-406. Además, y al ser una zona con todos los servicios, el Hospital Universitario de Getafe, la universidad Carlos III de Madrid, el Centro Comercial Getafe II, supermercado, restaurantes, el Teatro Auditorio Federico García Lorca, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Construido en 1969, este piso cuenta con una superficie construida aproximada de 63 m² y se distribuye en salón-comedor, 2 dormitorios, cocina amueblada con armarios altos y bajos y equipada con horno y vitrocerámica y 1 baño amueblado, listo para convertirse en su próxima vivienda en alquiler. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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