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Vivienda en venta en Sorbas: Ctra Cariatriz Pol

Sorbas · vivienda · 892.4 m²

Цена банка 230 000 € против рыночной оценки ~484 000 €, но площадь 892 м² требует срочной проверки реальной природы объекта.

Referencia: SOLVIA-105748-82944-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Прямая покупка, большая скидка, но неясна площадь 892 м²

Объект предлагается по прямой продаже от Banco Sabadell за 230 000 €, что составляет дисконт более 50% к рыночной оценке (~484 000 €).

Однако площадь 892 м² вызывает серьезные вопросы: это может быть земельный участок или объект, требующий полного восстановления.

Статус владения указан как свободный, что является плюсом.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная природа объекта
892 м² могут означать участок с ветхим строением, а не готовый дом.
Состояние здания
Отсутствие данных о ремонте может скрыть высокие затраты на восстановление.

8 объектов Idealista в муниципалитете Sorbas

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Указанная площадь нетипична для стандартного жилья. Это может быть земельный участок или объект, требующий сноса.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние объекта неизвестно, данные о ремонте отсутствуют.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple и кадастровые данные
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Записаться на осмотр объекта (visita)
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Уточнить возможность ипотеки в Banco Sabadell
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже середины рынка, но аномально большая площадь требует уточнения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровые данные. Записаться на осмотр объекта (visita).

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