Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Santa Ponsa

Palma de Mallorca · vivienda · 78.4 m²

Прямая продажа от Banco Sabadell по фиксированной цене €280 000. Жильё сдано в аренду, посещение невозможно; требуется проверка договора аренды, права выкупа и условий освобождения. Рыночная оценка недоступна — нет сравн

Referencia: SOLVIA-106432-83579-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа от Banco Sabadell по фиксированной цене €280 000.

Объект сдан в аренду с надёжными арендаторами, но посещение невозможно, а рыночная стоимость не установлена — нет ни одного сравнительного объекта.

Ключевые риски: обязательное сохранение арендного договора и неопределённость с правом выкупа арендатора.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Право преимущественного выкупа арендатора
Если арендатор имеет право первоочередного выкупа, сделка может быть оспорена или потребовать согласия третьей стороны.
Срок действия арендного договора
Определяет минимальный срок, в течение которого покупатель не сможет использовать квартиру самостоятельно.
Юридический статус собственности
Отсутствие nota simple не подтверждает чистоту прав, наличие обременений или совместную собственность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект занят арендаторами с регулярной оплатой. Покупка означает приобретение действующего договора аренды — владелец не может получить пустую квартиру до окончания срока или расторжения по основаниям закона.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, планировка и соответствие описанию не могут быть верифицированы. Описание указывает на меблировку и технику, но их наличие и состояние не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Уточнить у агента условия освобождения квартиры после покупки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 78 m² ubicado en Palma. Piso de segunda mano distribuido en salón-comedor con cocina abierta y amueblada, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos, 1 dormitorio con armario empotrado y 1 baño. Pertenece a un edificio residencial situado en el casco urbano de la población. La vivienda está localizada en el distrito de Poniente, en zona residencial consolidada, entre los barrios de Son Serra-La Vileta y Son Peretó, con varios servicios disponibles como centros educativos, bancos, cafeterías, supermercados, parques, farmacia, centro de salud a 2 minutos andand y otros establecimientos comerciales. Dispone de paradas de autobús situándose la más cercana a 130 metros y enlaza con Ma-20 en 4 minutos aproximadamente. En las inmediaciones se hallan varios campos de golf a pocos minutos de distancia. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 802,28€ Importante: Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento. Para más información, no dudes en consultarnos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить полный текст договора аренды. Nota simple actualizada.

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