Vivienda en venta en Palma de Mallorca: Calle Santa Ponsa
Palma de Mallorca · vivienda · 78.4 m²
Занятая квартира с арендаторами и ценой ~280 000€ при рыночной оценке ~112 000€ — сделка не имеет экономического смысла.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — квартира занята арендаторами, цена в 2.5 раза выше рынка
Квартира 78 м² в Palma, Poniente, сдана в аренду за 802€/мес.
Solvia просит 280 000€ (3 571€/м²), но внутренняя оценка рынка — около 1 426€/м² (112 000€), при этом эта оценка основана на нулевых компараторах и имеет низкую достоверность.
Квартира занята арендаторами: визит невозможен, договор аренды, сроки и юридические права неизвестны.
Внутренняя оценка Solvia: marketPricePerM2 = 1 426€/м² (низкая уверенность, 0 компараторов)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 78 m² ubicado en Palma. Piso de segunda mano distribuido en salón-comedor con cocina abierta y amueblada, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos, 1 dormitorio con armario empotrado y 1 baño. Pertenece a un edificio residencial situado en el casco urbano de la población. La vivienda está localizada en el distrito de Poniente, en zona residencial consolidada, entre los barrios de Son Serra-La Vileta y Son Peretó, con varios servicios disponibles como centros educativos, bancos, cafeterías, supermercados, parques, farmacia, centro de salud a 2 minutos andand y otros establecimientos comerciales. Dispone de paradas de autobús situándose la más cercana a 130 metros y enlaza con Ma-20 en 4 minutos aproximadamente. En las inmediaciones se hallan varios campos de golf a pocos minutos de distancia. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 802,28€ Importante: Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento. Para más información, no dudes en consultarnos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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