Vivienda en venta en Cornellà de Llobregat: Calle Rubio I Ors

Cornellà de Llobregat · vivienda · 58 m²

Квартира 58 м² (1963) в Cornellà de Llobregat, передаётся арендованной с правом выкупа арендатора; запрос 140 000 EUR выше опоры 123 277 EUR.

Referencia: SOLVIA-107526-66252-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдан в аренду, право выкупа, не ипотекуется

Квартира 58 м² 1963 года в Cornellà de Llobregat (Barcelona) от Banco Sabadell, запрос 140 000 EUR при опоре 123 277 EUR.

Объект сдан третьему лицу с возможным преимущественным правом выкупа и не может быть ипотекован, пока занят.

Решают условия аренды и цена — пока сделки нет.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Низкая рента надолго убивает доходность.
Cargas
Данных о cargas нет.

23 sale comps · Idealista · Cornellà de Llobregat · €/m² 2125.46

Riesgos visibles antes de pujar

Procedimiento judicial de desahucio en curso
Disclaimer: «se transmite arrendado a tercero»; покупатель может суброгироваться в иск к арендатору.
Derecho de compra preferencial
Disclaimer: «posible derecho ... a la adquisición preferente».
No financiable mediante hipoteca
Пока объект занят, официальная оценка и ипотека невозможны (disclaimer).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Запросить условия аренды и право выкупа

Ubicación

Cornellà de LlobregatC/ Rubio I OrsSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Pisos desde 56 m² en venta, situados en la localidad de Cornellà de Llobregat, provincia de Barcelona. Construidas en 1963, estas viviendas cuentan con unas superficies desde 56 m² y se distribuyen en varias estancias. La localidad está comunicada mediante la estación del tren, estación de metro, autobuses y a través de las carreteras A-2, BV-2001 y B-20. La zona dispone de equipamiento variado, farmacia, zona deportiva, el Museo de Ciencias, parque, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Procedimiento judicial de desahucio en curso, Derecho de compra preferencial, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрос выше рыночной опоры, а объект сдан третьему лицу с возможным преимущественным правом выкупа и не может быть ипотекован, пока занят.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.