Vivienda en venta en Mijas: Avenida De los Vientos de Riviera - Res The Riviera Hill Club -
Mijas · vivienda · 204.01 m²
Скидка ~26% к оценке рынка выглядит привлекательно, но владение неизвестно — до визита и проверки документов ставить оффер рискованно.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: таунхаус Mijas, банк просит 550k, рынок ~745k
Таунхаус 204 м² в Mijas, The Riviera Hill Club.
Asking банка 550k при рыночной оценке ~745k (17 comps Idealista) — потенциальная скидка ~26%.
Объект на рынке 259 дней, банк может торговаться.
17 Idealista comps, Mijas, median ~3653 €/m²; поверхность 204 м² из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Av De los Vientos de Riviera - Res The Riviera Hill Club - Mijas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка рынка основана на 17 компах Idealista по Mijas. 550k существенно ниже медианы ~3653 €/м² для площади 204 м². Однако comps могут включать апартаменты — таунхаусы в закрытых urbanización могут торговаться иначе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Mijas. Связаться с агентом Solvia и получить подтверждение статуса владения письменно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.