Vivienda en venta en Valls: Partida Ruanes, Poligono 11
Valls · vivienda · 95 m²
Цена запрашиваемая банком (20 000 €) на 82 % ниже оценочной рыночной стоимости (114 000 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и подтверждение вакантности — физические данные отсутствуют.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 20 000 € — это 82 % дисконта к оценочной рыночной стоимости 114 000 €, рассчитанной по 24 аналогам в Вальсе.
Однако отсутствуют подтверждение вакантности, данные о состоянии и юридическая выписка.
Риск средний: при подтверждении чистоты и вакантности объект потенциально интересен, но без этих данных нельзя исключить скрытые затраты или невозможность вступления во владение.
24 Idealista comps in Valls; marketPricePerM2 = 1200.56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa aislada en Partida Ruanes
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 24 сопоставимых объектах в Вальсе. Запрашиваемая цена составляет лишь 17,5 % от средней рыночной стоимости — это значительный дисконт, но требует верификации причин.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Таррагоны № 4. Запросить письменное подтверждение вакантности от агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.