Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Sant Antoni de Portmany: Calle General Balanzat

Sant Antoni de Portmany · vivienda · 69.84 m²

Объект занят и недоступен для осмотра; рассчитанная скидка 26,1% не компенсирует риск и сроки получения владения.

Referencia: SOLVIA-109030-85334-O

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят, скидка недостаточна для риска владения

Это квартира площадью 69,84 м² в полной собственности, но она занята и недоступна для осмотра.

Рыночный ориентир составляет 350 000 EUR против цены 237 600 EUR, однако движок оценивает применимую скидку лишь в 26,1%, что ниже порога для занятого объекта.

Решение определяет правовое основание занятия и ожидаемая стоимость получения владения; первым шагом следует запросить у Solvia полное досье по проживающим и судебным процедурам.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовое основание занятия
Арендатор, прежний собственник или лицо без титула предполагают разные сроки, расходы и порядок получения владения.
Зарегистрированные обременения
Сохраняющиеся права и ограничения могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Condición física
Осмотр невозможен, поэтому расходы на ремонт и восстановление нельзя надёжно заложить в цену.

Провинциальный ориентир цены предложения Idealista для жилой недвижимости; Площадь объекта 69,84 м²; Полная доля собственности

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает, что квартира занята и осмотр невозможен; это может значительно задержать и усложнить получение владения, а также увеличить юридические и восстановительные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia и Banco Sabadell полное досье по занятости и судебным процедурам
P0
Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad
P1
Заказать юридическую оценку сценария получения владения по документам продавца
P1
Собрать минимум три локальных аналога продажи в Sant Antoni de Portmany
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Sant Antoni de Portmany - Illes Balears - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en Sant Antoni de PortmanyVIVIENDA de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia и Banco Sabadell полное досье по занятости и судебным процедурам. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.