Inmueble en venta en Oviedo: Calle Rio Ibias
Oviedo · local comercial · 229.11 m²
Precio de venta fijo (87.000 €) está un 22 % por encima del valor de mercado estimado (71.200 €); el inmueble requiere reforma integral y su ocupación es desconocida — se necesita nota simple, visita y verificación de ca
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El local se vende directamente por Banco Sabadell a 87.000 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (71.200 €) basado en 18 comparables Idealista.
Las fotos confirman que es un espacio en bruto sin acabados ni instalaciones, lo que implica costes adicionales de reforma entre 25.000 y 40.000 €.
Su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
18 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 310,72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ha bajado un 45,6 % desde su primera publicación: La fuerte reducción sugiere cierta flexibilidad del banco y posibilidad de negociación adicional.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Rio Ibias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. La diferencia no está justificada por datos disponibles: no hay tasación, ni historial de precios, ni indicadores de urgencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Coordinar visita física al local en C/ Rio Ibias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.