Inmueble en venta en Barberà del Vallès: Calle Bosc
Barberà del Vallès · local comercial · 142 m²
Цена 160 000 € выглядит существенно ниже ориентировочного уровня, но ориентир не подтверждён сделками; сначала проверить особый статус, обременения и состояние.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: Ориентир без компараблс, нужна проверка
Это коммерческое помещение площадью 142 м² в Barberà del Vallès, продаваемое банком по цене 160 000 €.
Опубликованный ориентир составляет 390 000 €, но он не подтверждён локальными сделками, поэтому ценовой разрыв предварительный.
Решающее значение имеют расшифровка заявленного особого статуса, обременения и фактическое состояние; первым шагом следует запросить документы у Solvia и заказать nota simple.
Площадь объекта 142 м²; Провинциальный коммерческий ориентир по цене за м²; Ориентировочный midpoint 390 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (142 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Bosc Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже опубликованного коммерческого ориентира, однако этот ориентир основан не на локальных сделках, а на провинциальной справочной модели. Поэтому скидка выглядит привлекательной только предварительно и не подтверждает рыночную стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полный пакет по объекту и письменное разъяснение формулировки «situación especial declarada».. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.