Vivienda en venta en Valencia: Calle Baja del Mar
Valencia · vivienda · 95 m²
Цена близка к рынку, но неопределённость по занятости и возраст здания требуют проверки перед переговорами.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Изучить: квартира 95 м² в Valencia, Nazaret — нужно проверить владение и состояние
Квартира 95 м² в Nazaret (Valencia) с заявленной реформой, запрашиваемая цена 219k€ находится чуть выше медианы рынка (~202k€ по 22 компараторам).
Здание 1945 года — возраст добавляет риск скрытых дефектов.
Главная неизвестность: занятость объекта.
22 компаратора Idealista (продажа/аренда) в Valencia; рыночная оценка 2 131 €/м² × 95 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa Planta Baja: Vivienda en C/ Baja del Mar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена немного выше середины рыночного диапазона по компараторам Idealista. Без визита и проверки состояния скидка не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia подтверждение владения. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Valencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.