Vivienda en venta en Fuenlabrada: Calle Pelayos
Fuenlabrada · vivienda · 70 m²
По цене 225000 € объект выглядит выше рынка; смысл есть только после проверки документов и существенного встречного предложения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — покупать у банка только при заметном торге
По цене банка 225000 € объект выглядит дорогим относительно рыночного ориентира по Fuenlabrada около 161 тыс. €.
Главные блокеры сейчас не в описании, а в неизвестных: не подтверждены фактическая занятость и записи Registro.
Покупку имеет смысл рассматривать только после nota simple, письменного подтверждения possession и осмотра.
Idealista · Fuenlabrada; автооценка по зоне: 128 реально проданных похожих лотов; комбинированная медиана продаж и объявлений
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Pelayos, Fuenlabrada (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше середины рыночного диапазона по зоне; без сильного торга запас по цене не просматривается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить письменное подтверждение статуса possession.
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