Inmueble en venta en Sanlúcar la Mayor: Calle Cigueña -Urb Los Encinares de SanLucar-
Sanlúcar la Mayor · terreno · 2738 m²
Участок стоит на рынке 8 лет, банк не снижает цену; €22/м² совпадает с рынком мелких участков, но крупные сделки идут дешевле (~€16/м²), и есть серьёзные юридические неизвестные.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: земельный участок 2738 м², Sanlúcar la Mayor — прямая продажа банка
Земельный участок 2738 м² в Urbanización Los Encinares de Sanlúcar la Mayor выставлен банком Sabadell за 59 000 € (22 €/м²).
Рыночные аналоги показывают диапазон 16–45 €/м²; для участков сопоставимого размера типичная цена 20 €/м² (~55 000 €).
Листинг висит с 2018 года — 8 лет без продажи.
9 объявлений Idealista, suelo urbano, Sanlúcar la Mayor; Медиана €/м² для участков ~2500 м²: 20 €/м²; Крупные участки (≥5000 м²) торгуются по 16 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
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Enlaces útiles
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