Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Calle Diego de Torres

Alcalá de Henares · local comercial · 314 m²

Объект 314 м² выставлен за 370 000 EUR, но рынок не подтверждён; сначала проверить правовой статус, доступ и сопоставимые продажи.

Referencia: SOLVIA-112019-87700-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и раскрытия ситуации

Это коммерческое помещение площадью 314 м² в Alcalá de Henares с ценой предложения 370 000 EUR и полной собственностью по имеющимся данным.

Подтверждённой рыночной середины и диапазона нет, поэтому сопоставить цену с рынком и рассчитать лестницу предложений невозможно.

Решающее обстоятельство — значение заявленной «особой ситуации»; первым шагом нужно получить полный пакет Banco Sabadell и актуальную выписку из реестра.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых продаж нельзя проверить цену 370 000 EUR и определить предел предложения.

Особая ситуация объекта

Формулировка может означать ограничения по передаче, использованию, доступу или фактическому владению.

Empleo y acceso

Занятость или невозможность осмотра могут задержать получение владения и увеличить расходы.

площадь 314 м²; цена предложения 370 000 EUR; рыночная оценка отклонена из-за отсутствия подтверждённых сопоставимых продаж

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить у Banco Sabadell полный пакет объекта и разъяснение статуса «situación especial declarada».

Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares) и проверить сведения в Sede Catastro: площадь и назначение

Получить минимум 3 сопоставимые продажи коммерческих помещений в Alcalá de Henares.

Организовать visita и письменно подтвердить занятость, доступ и физическое состояние.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Diego de Torres - Alcalá de Henares - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Alcalá de Henares LOCAL de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить у Banco Sabadell полный пакет объекта и разъяснение статуса «situación especial declarada».. Заказать nota simple actualizada (Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares) и проверить сведения в Sede Catastro: площадь и назначение .

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.