Inmueble en venta en Langreo: Calle Baldomero Alonso
Langreo · local comercial · 299.01 m²
Сильно снижена цена на помещение 299 м², но нет рыночных компов и неизвестно, занято ли оно — требуется проверка перед любым предложением., рынок ≈ 22k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение, Langreo, нет данных о рынке
Коммерческое помещение 299 м² в Langreo за 92 000 € (308 €/м²) с историей на рынке более 7 лет и снижением цены на 38.7%.
Ключевая проблема — отсутствие рыночных компараторов для коммерческих помещений в этом муниципалитете, поэтому невозможно подтвердить, является ли цена дисконтом или отражает реальную ситуацию рынка.
Статус занятости неизвестен — это критический фактор для коммерческого помещения.
муниципалитет Langreo; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Langreo, Asturias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 73 €/м² (0 comps, муниципалитет Langreo).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de Langreo. Запросить у Solvia подтверждение статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.