Inmueble en venta en Santa Coloma de Farners: Ps Sant Salvador
Santa Coloma de Farners · local comercial · 152.1 m²
Банк снижал цену на 24%, лот на рынке 4,7 года — но ноль компов и неизвестно, свободен ли объект., рынок ≈ 77k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение, глубокий дисконт банка
Коммерческое помещение 152 м² от Banco Sabadell за 94 000 € (618 €/м²).
Банк снизил цену на 24%, объект продаётся с сентября 2021 г. — почти 5 лет на рынке.
Ключевая проблема: ноль компараторов для локалов в муниципалитете, невозможно подтвердить рыночную стоимость.
Idealista · Santa Coloma de Farners; 8 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en Ps Sant Salvador
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 508 €/м² (8 comps, Idealista · Santa Coloma de Farners).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Farners. Связаться с агентом Solvia и получить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.