Inmueble en venta en San Antonio de Benagéber: Calle Gafarro

San Antonio de Benagéber · local comercial · 632.54 m²

Цена 365 000 € заметно ниже ориентира 1 100 000 €, но объект занят, недоступен для осмотра, а локальные аналоги отсутствуют.

Referencia: SOLVIA-118167-92745-O

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, участие только для профессионалов

Это занятое коммерческое помещение площадью 632,54 м², продаваемое банком в формате закрытых предложений.

Цена 365 000 € существенно ниже рыночного ориентира 1 100 000 €, но ориентир не подтвержден локальными аналогами.

Решение определяют основание занятия и стоимость получения владения; первым шагом нужно запросить у Solvia полный комплект документов по пользователю помещения.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовое основание занятия

Договор аренды, незаконное занятие или иное право пользования предполагают разные сроки, расходы и ограничения для получения владения.

Carga y deudas

Сохраняющиеся обременения, задолженность по сообществу собственников и IBI уменьшают допустимую цену предложения.

Situación real de los locales

Отсутствие осмотра не позволяет проверить инженерные системы, распределение площади и необходимый бюджет ремонта.

Провинциальный ориентир цен предложения для коммерческой недвижимости; Площадь объекта 632,54 м²; Продажа полного права собственности

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Продавец прямо указывает, что помещение занято и недоступно для посещения; это может задержать или осложнить получение владения и создать дополнительные расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia полный пакет документов о занятии и действующих правах пользователя

Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad

Собрать минимум три локальных аналога закрытых продаж коммерческих помещений

Запросить посещение либо актуальный технический отчет с фотографиями

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Gafarro Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en San Antonio de Benagéber LOCAL de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полный пакет документов о занятии и действующих правах пользователя. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.