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Inmueble en venta en Massanassa: Avenida Blasco Ibañez

Massanassa · local comercial · 284 m²

Помещение 284 м² в Massanassa за €161k (€567/м²), на рынке 7+ лет — нужна серьёзная проверка доходности и состояния., рынок ≈ 500k€

Referencia: SOLVIA-119307-93604-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — коммерческий объект, много неизвестного

Коммерческое помещение 284 м² на Av Blasco Ibañez в Massanassa.

Solvia просит €161k (€567/м²) — цена на рынке с 2019 года, последнее снижение 5.3% было 130 дней назад.

Объект стоит на площадке 7 лет — это даёт переговорный рычаг, но также сигнализирует о возможных скрытых проблемах.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние помещения
Для 284 м² локала ремонт может стоить €30k–€80k+, что полностью меняет экономику.
Valor de mercado de la venta
Без продажных аналогов невозможно понять, дёшев ли объект или переоценён.
Текущее использование и арендный потенциал
Доходность — ключевой параметр для коммерческого помещения.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Визит на объект + запрос nota simple
No se ha podido visitar el inmueble
Записаться на осмотр с Solvia
Valor de mercado sin verificar
Поиск продажных аналогов на Idealista/Fotocasa в Massanassa и Пайпорта
Lote con historial de nueva licitación

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Massanassa
P0
Записаться на осмотр объекта с Solvia
P1
Найти продажные компарблы локалов в Massanassa/Paiporta
P1
Подготовить контрпредложение на €145k (-10%)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Massanassa, Valencia

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~500 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Massanassa. Записаться на осмотр объекта с Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.