Vivienda en venta en Valencia: Calle Pintor Juan Bautista Porcar
Valencia · vivienda · 104.21 m²
Цена банка немного выше модельного рынка, поэтому смысл есть только после nota simple, визита и прояснения владения.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только после проверки владения и документов
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 265000 EUR.
По модельной оценке рынка для Valencia объект выглядит скорее около верхней границы диапазона, чем с явным дисконтом.
Главные блокеры сейчас не в рынке, а в проверке владения, cargas и реального состояния квартиры.
Idealista · Valencia valuation model; 229 исторических продаж похожих лотов; 43 объекта Idealista в Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (229 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Pintor Juan Bautista Porcar - Valencia -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена находится около верхней границы расчетного рыночного диапазона, без явного запаса под риски и переговоры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно уточнить статус ocupación/possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.