Inmueble en venta en Murcia: Calle Orilla del Azarbe
Murcia · local comercial · 612 m²
Local 612 м² на C/ Orilla del Azarbe, Murcia: сдан за 1 100 EUR/мес, цена 138 000 EUR (около 9,6% брутто); опора 325 436 EUR слабая.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Только для профи: сданный local 612 м², рента 1 100 EUR/мес
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.
Понижено до PRO_ONLY, потому что local сдан арендатору (рента 1 100 EUR/мес) и дисконт к опоре выше 35%, а сама опора по 5 comps в 2,4 раза выше цены.
Local 612 м² на C/ Orilla del Azarbe в Murcia, Banco Sabadell, 138 000 EUR; в продаже с 2019 года.
5 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 531.76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Orilla del Azarbe - Murcia - Situación: alquilado con renta (1100 €/mes).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 5 объявлениям в Murcia больше чем вдвое выше цены; local 612 м² на окраине и 2 723 дня в продаже указывают, что такая опора вряд ли отражает реальную цену выхода.
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