Vivienda en venta en Vendrell (El): Calle Montsià
Vendrell (El) · vivienda · 45.83 m²
Цена запрашиваемая банком (99 000 €) на 34 % выше оценки рынка (73 724 €); требуется проверка документов, осмотр и уточнение условий продажи.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 99 000 € на 34 % превышает надёжную рыночную оценку (73 724 €), основанную на 19 компараторах в том же муниципалитете.
Статус 'VACANT' не подтверждён документально, а обременения не проверены — это средние риски, требующие немедленной верификации через nota simple и осмотр.
Без подтверждения состояния и юридической чистоты ставить предложение преждевременно.
19 компараторов Idealista в муниципалитете Vendrell (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Montsià, El Vendrell (Tarragona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 19 надёжных компараторах в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена превышает середину диапазона на 34 % — значительный переплатный сигнал.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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