Vivienda en venta en Montealegre de Campos: Calle Nicolás Rodríguez
Montealegre de Campos · vivienda · 243 m²
Экстремально низкая цена 74 €/м² при рынке ~836 €/м², но дом 1900 года, статус владения неизвестен,_listing висит 6 лет — нужны проверки перед любым контактом с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: дом 243 м² в Montealegre de Campos за €18 000 — владение неизвестно
Дом 243 м² 1900 года в Montealegre de Campos за 18 000€ — цена 74 €/м² при рынке ~836 €/м² выглядит как аномальный дисконт.
Однако listing висит 6 лет, состояние неизвестно, владение не подтверждено.
Здание такого возраста почти наверняка требует капитального ремонта (40-60k€+).
78 comparables Idealista в муниципалитете Montealegre de Campos, медиана 836 €/м²; площадь 243 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Vivienda en C/ Nicolás Rodríguez
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана ~836 €/м² даёт оценку ~203k€. Цена банка 18k€ — аномально низкая, но может отражать состояние здания 1900 г. и необходимость полного ремонта. Дисконт нужно подтверждать визитом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valladolid. Записаться на просмотр через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.