Inmueble en venta en Mollet del Vallès: Calle Gaieta Vinzia
Mollet del Vallès · local comercial · 140.8 m²
Цена банка выглядит ниже экспертного диапазона, но без nota simple, ocupación и осмотра решение преждевременно.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: local en C/ Gaieta Vinzia
Esto es una venta directa del banco, no una puja: 85 200 € debe tratarse como tope de salida, no como valor de mercado.
Sin comps locales de venta, mi rango experto para este local comercial en Mollet del Vallès está alrededor de 140-210 mil €, pero es una estimación con baja confianza.
Hoy faltan ocupación, cargas y estado interior, así que no compraría sin nota simple y visita.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); local comercial 140.8 m²; Mollet del Vallès, Barcelona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local comercial de 140.8 m²: Tamaño suficiente para uso comercial y para que el precio por metro tenga sentido.
- Propiedad plena: La titularidad figura como completa, sin copropiedad parcial indicada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Gaieta Vinzia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Sin comps locales de venta, uso una banda experta para local comercial en Mollet del Vallès. El asking parece bajo frente al rango, pero la incertidumbre sigue alta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y acceso efectivo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.