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Inmueble en venta en Cañaveral de León: Pol 2 CañAvenida eral de León - El Triscal -

Cañaveral de León · terreno · 6779 m²

Участок 6779 м² в крошечном муниципалитете, на рынке 6+ лет, рыночные данные отсутствуют — невозможно оценить справедливую цену..1M€

Referencia: SOLVIA-128245-100485-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земля без компов и с неизвестным статусом

Земельный участок 6779 м² в Cañaveral de León (Huelva) с населением ~350 жителей.

На рынке Solvia более 6 лет — банк застрял, но это не делает цену привлекательной автоматически.

Рыночные данные полностью отсутствуют (0 компов), классификация земли не подтверждена, ref_catastral не указан.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación de tierras
Suelo urbanizable позволяет строить; rústico — нет. Это ключевой фактор стоимости.
Наличие ПУП / подведённых коммуникаций
Без плана застройки и инженерных сетей земля может быть непригодна для строительства.
Кадастровая идентификация
ref_catastral = null. Невозможно проверить границы, площадь, категорию через Sede Electrónica Catastral.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компов по земельным участкам в Cañaveral de León. Невозможно оценить справедливую стоимость. Любая цена — слепая ставка.
Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли участок. Возможны самозахват, постройки третьих лиц, споры о границах.
Suelo rústico — régimen especial
Описание 'Suelo Urbanizable' без ссылки на PGOU. Если это suelo rústico, строительство невозможно без смены классификации (годы, не гарантировано).
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно: подъезд, рельеф, коммуникации, самозахват, соседние постройки. visitalbe = null.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref_catastral и clasificación urbanística участка
P0
Получить Certificado de urbanismo в Ayuntamiento de Cañaveral de León
P1
Собрать компы по земельным участкам в муниципалитете
P1
Visite el sitio físicamente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelo en Cañaveral de León - Huelva -

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref_catastral и clasificación urbanística участка. Получить Certificado de urbanismo в Ayuntamiento de Cañaveral de León.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.