Vivienda en venta en Bellpuig: Avenida Catalunya
Bellpuig · vivienda · 250 m²
Квартира 250 м² на 7 лет на рынке с ценой 88 000 € — глубокий дисконт к рынку (~57%), но требуются проверка владения и состояния здания 1950 г.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Подготовить предложение: Bellpuig 250 м², -57% к рынку
Квартира 250 м² в Bellpuig за 88 000 € — просимая цена банка значительно ниже рыночной оценки (~207k по 67 компараторам).
Объект на рынке с 2019 года, цена уже снижена на 13% — банк мотивирован.
Однако здание 1950 года, нет фотографий и неизвестен статус владения.
67 компараторов Idealista в муниципалитете Bellpuig; рыночная цена/м² = 828 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4503704CG3140S
Descripción original del inmueble
Piso en Av Catalunya, Bellpuig (Lleida)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже рыночной медианы по муниципалитету. Дисконт может отражать возраст здания и необходимость ремонта, но даже с поправками запас существенный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Bellpuig. Организовать visita с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.