Vivienda en venta en Bellpuig: Avenida Catalunya
Bellpuig · vivienda · 250 m²
Квартира 250 м² (1950) в Bellpuig за 88 000 EUR при опоре 185 104 EUR; площадь для 3 комнат сомнительна, объект продаётся с 2019 года.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: 250 м² при 3 комнатах и 1 ванной — площадь спорна
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.
Понижено до INVESTIGATE: для квартиры с 3 комнатами и 1 ванной площадь 250 м² неправдоподобна, а объект не продаётся с 2019 года, поэтому опора 185 104 EUR по €/м² квартир, вероятно, завышена.
Банк просит 88 000 EUR, что формально вдвое ниже опоры.
77 sale comps · муниципалитет Bellpuig · €/m² 740.42
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4503704CG3140S
Descripción original del inmueble
Piso en Av Catalunya, Bellpuig (Lleida)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² по 77 объявлениям муниципалитета, умноженный на заявленные 250 м². Если площадь включает нежилые помещения, реальная цена ниже опоры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro по ref. 4503704CG3140S: superficie construida и uso. Визит или фото через агента Solvia.
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