Vivienda en venta en Mérida: Calle Santa Ana
Mérida · vivienda · 209 m²
Прямая продажа банка с дисконтом к рынку, объект свободен, но требуется проверка состояния и документов перед подачей предложения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка дома в Мериде
Объект предлагается к прямой продаже банком по цене 74 000 €, что является существенным дисконтом к расчетной рыночной стоимости.
Дом свободен и находится в полной собственности, что устраняет главные юридические риски.
Однако отсутствие данных о внутреннем состоянии требует обязательного личного осмотра и проверки документов.
18 Idealista comps in Mérida (market model); valor subasta as asking price
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Santa Ana, Mérida (Badajoz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Состояние интерьера неизвестно, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса значительно ниже середины рынка, что указывает на высокую мотивацию банка или возможные скрытые дефекты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запланировать личный осмотр объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.