Vivienda en venta en Espera: Calle Antonio Ramos Ramírez
Espera · vivienda · 99.32 m²
Просьба банка ниже медианы рынка, но статус владения и состояние дома неизвестны — требуются проверки перед предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адоcадо в Espera, Cádiz — возможен дисконт, есть неизвестные
Объект выставлен банком Sabadell по 115 000 € (1 158 €/м²), что на ~14% ниже медианы рынка по Espera.
Однако компараторы — общие по муниципалитету, а не конкретно по adosados, поэтому точная рыночная оценка неясна.
Главные неизвестные: проживает ли кто-то в доме и в каком он состоянии — оба фактора критичны для расчёта реальной стоимости сделки.
124 компаратора Idealista в муниципалитете Espera; рыночная цена за м² 1 346 €; площадь 99,32 м² по данным Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Vivienda en C/ Antonio Ramos Ramírez, Espera (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Solvia просит 1 158 €/м², медиана рынка — 1 346 €/м²; потенциальный дисконт ~14%, но муниципальные компараторы могут включать другой тип жилья.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia письменный ответ по статусу проживания. Назначить визит на объект.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.