Vivienda en venta en Águilas: Pj Paraje Crucecitas

Águilas · vivienda · 156.86 m²

Цена запроса 150 000 EUR ниже рыночной оценки по 12 сопоставимым объектам; до предложения нужно проверить обременения, занятость и состояние.

Referencia: SOLVIA-134439-105481-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить ставку: скидка подтверждена, нужны проверки объекта

Это отдельно стоящий жилой дом площадью 156,86 м² в Águilas с полной собственностью и прямой продажей через Banco Sabadell.

Цена запроса составляет 150 000 EUR против рыночного среднего 202 872 EUR по 12 сопоставимым объектам; лестница предлагает контрпредложения от 127 500 до 150 000 EUR.

Решающее значение имеют обременения, фактическая занятость и состояние дома.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Фактическое проживание третьих лиц может задержать получение владения и увеличить расходы.

Обременения

Неизвестные залоги, аресты или задолженности могут уменьшить экономику сделки.

Condición física

Отсутствие фотографий и данных о состоянии не позволяет определить бюджет ремонта.

12 sale comps · Idealista · Águilas · €/m² 1293.3313091356952; 12 сопоставимых объектов продажи в Águilas; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и получить идентификатор finca у Solvia.

Запросить certificación de cargas или письменную выписку банка о передаваемых задолженностях.

Провести визит на объект с техническим специалистом.

После проверок подать банку предложение 127 500 EUR с повышением до 135 000, 142 500 и максимум 150 000 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet en Pj Paraje Crucecitas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Águilas VIVIENDA de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver techo de puja y riesgos →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена запроса находится заметно ниже диапазона, сформированного сопоставимыми продажами в Águilas. Рыночная оценка основана на 12 объектах, но неизвестные состояние, занятость и обременения могут уменьшить фактическую ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и получить идентификатор finca у Solvia.. Запросить certificación de cargas или письменную выписку банка о передаваемых задолженностях..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.