Vivienda en venta en Yaiza: Calle Lg
Yaiza · vivienda · 201.43 m²
No es apto para compra estándar: está ocupado ilegalmente, no es hipotecable y el descuento no compensa el riesgo operativo.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip — comprar al banco con ocupación ilegal y sin hipoteca
El activo está ocupado ilegalmente y el propio disclaimer dice que no es hipotecable mientras persista esa situación.
Eso convierte la compra en una operación de recuperación de posesión, no en una compra residencial normal.
El precio pedido queda algo por encima de una estimación razonable de mercado para la zona, así que no veo margen suficiente para asumir ese riesgo sin una salida legal clara.
3 comps de Idealista en Yaiza; 76 comparables usados en el contexto de mercado; estimación experta (sin sale comps directos en la BD para esta ficha)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en Playa Blanca: Zona con demanda residencial y turística en Lanzarote.
- Superficie amplia: 201 m² dan margen de uso si el estado físico acompaña.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en Yaiza, Las Palmas Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está algo por encima de una estimación razonable de mercado para la zona y tipología. La ocupación y la falta de visita reducen la calidad de la referencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar estado procesal de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.