Inmueble en venta en Huesca: Calle Coso Alto

Huesca · local comercial · 199.61 m²

Помещение 200 м² свободно, банк запросил 43 000 € — но нет компараторов для оценки справедливой цены, нужно проверить рынок и документы., рынок ≈ 290k€

Referencia: SOLVIA-134930-105924-O

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: Коммерческое помещение 200 м² в Уэске, прямая продажа банка

Коммерческое помещение 200 м² в центре Уэски, продаётся банком Sabadell за 43 000 € (215 €/м²).

Solvia подтверждает свободное владение.

Цена уже снижена на ~64%, что даёт пространство для переговоров.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость коммерческого помещения

Без компараторов невозможно понять, является ли 43 000 € справедливой ценой или переплатой.

Текущее состояние и ремонт

200 м² коммерческого помещения в неизвестном состоянии — затраты на ремонт могут составить 20 000–60 000 €.

Кадастровое соответствие

Площадь 199.61 м² может не совпадать с данными Catastro — влияет на стоимость и возможное использование.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для помещений типа local comercial в Уэске. Запрашиваемая цена банка не подтверждена рынком — неизвестно, дёшево это или дорого.

Bien ocupado

Solvia указала статус VACANT — помещение свободно. Минимальный риск получения владения.

No se ha podido visitar el inmueble

Состояние помещения неизвестно. Коммерческий объект 200 м² может потребовать значительных вложений для приведения в рабочее состояние.

Cargas desconocidas

Solvia не предоставила данные об обременениях. Для прямой покупки банка обременения обычно погашаются, но это нужно подтвердить.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать компараторы local/comercial в Уэске

Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huesca

Запланировать визит с агентом Solvia

Проверить разрешённое использование в Ayuntamiento de Huesca

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en C/ Coso Alto - Huesca -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca Huesca LOCAL en Huesca Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~290 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать компараторы local/comercial в Уэске. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Huesca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.