Vivienda en venta en Sueca: Avenida da. Mestre Serrano
Sueca · vivienda · 99 m²
Precio de venta bancario (255 000 €) es un 104 % por encima del valor de mercado estimado (124 866 €); se requiere verificación de cargas, posesión y documentación antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (255 000 €) es más del doble del valor de mercado estimado (124 866 €), lo que indica una fuerte sobrevaloración.
Aunque el estado físico es excelente (renovado, puntuación 85/100), faltan datos críticos: posesión no confirmada, cargas registrales desconocidas, ausencia de nota simple y certificación catastral.
No hay indicios de descuentos previos ni antigüedad en el mercado, por lo que no se puede asumir flexibilidad bancaria.
80 comparables Idealista en municipio Sueca; precio medio €/m² = 1261
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran reforma reciente, acabados modernos y patio exterior en excelente estado — reduce costes iniciales de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Ático en Avenida del Mestre Serrano
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado. La prima no está justificada por datos objetivos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Pedir certificado catastral y referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.