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Inmueble en venta en Fuentelahiguera de Albatages: Polígono 6

Fuentelahiguera de Albatages · terreno · 32027 m²

Сельский участок 32 027 м² в пустующем муниципалитете, 6+ лет на рынке, 0 компараторов — цена не подтверждена, ликвидность минимальна., рынок ≈ 20k€

Referencia: SOLVIA-137088-107535-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без данных

Сельский участок (suelo rústico) площадью 32 027 м² в муниципалитете с населением < 100 человек.

На рынке 6+ лет, цена снижена на 22% до 26 000 €, но 0 рыночных компараторов — реальная стоимость не определена.

Без certificado de calificación urbanística невозможно понять, можно ли вообще что-то делать с этой землёй.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и разрешённое использование
Определяет, можно ли строить, вести хозяйство или только оставлять пустым
Доступ к участку и коммуникации
Без дороги и подключений участок не имеет практической ценности
Правовой статус владения
Может быть занят арендатором или третьими лицами

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Suelo rústico с целевым назначением неизвестно. Строительство жилья обычно запрещено или сильно ограничено. Рыночная ликвидность минимальная — продажа может занять годы.
Valor de mercado sin verificar
0 компараторов для муниципалитета. Ориентир банка 0,63 €/м² не подтверждён рыночными сделками. Цена 26 000 € — чистый guess.
Ocupación no confirmada
Банк не заявляет передачу владения. Сельские участки могут быть заняты фермерами, арендаторами или использоваться общинно.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Для участка 32 027 м² визит обязателен: доступ, рельеф, подъездные пути, окружение.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado de calificación urbanística
P1
Nota simple en Registro de Guadalajara
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo en Fuentelahiguera de Albatages

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~20 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado de calificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.