Vivienda en venta en Valencia: Calle Muñiz Hernández de Alba
Valencia · vivienda · 79.31 m²
По цене 259000 € квартира выглядит заметно выше рыночного ориентира, поэтому сейчас это скорее лист наблюдения, чем покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить — по текущей цене банка вход нерационален
Это прямая продажа банка, а не аукцион: ключевой вопрос здесь не ставка, а реальная рыночная цена и документы.
При запрашиваемых 259000 € квартира выглядит выше рыночного ориентира около 185000 €, поэтому запаса на налоги, риск занятости и возможный ремонт нет.
Пока не получены nota simple, подтверждение владения и осмотр, платить близко к asking не стоит.
Idealista · Valencia market model; 184 исторически проданных похожих лотов; 20 объявлений Idealista по Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (184 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Muñiz Hernández de Alba
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится выше верхней части разумного рыночного диапазона для такого формата в этой зоне.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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