Vivienda en venta en Gandia: Calle Cullera
Gandia · vivienda · 64.51 m²
Цена банка €165 000 при рыночной оценке ~€78 000: объект переоценён более чем вдвое, но статус владения и состояние квартиры неизвестны — требуются проверки.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Piso Gandía — цена банка значительно выше рынка
Квартира 64.5 м² на Calle Cullera, Gandía.
Цена банка €165 000 (~€2 558/м²) более чем вдвое превышает рыночную оценку по компарандам (~€1 209/м², 9 источников Idealista, рыночная оценка ~€78 000).
Статус владения (занята/свободна) не подтверждён, физическое состояние неизвестно, год постройки не указан.
5 Idealista sale comps in Gandía (median €1 209/m²); Catastro surface 64.51 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Cullera, Gandía (Valencia)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена банка (~€2 558/м²) более чем вдвое превышает медиану компарандов (~€1 209/м²). Даже верхняя граница рынка не подтверждает такую цену.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia письмо с подтверждением статуса владения. Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Gandía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.